Lâm Đồng: Xử lý nghiêm tình trạng môi giới bất động sản trái phép

UBND tỉnh chỉ đạo phòng chuyên môn nghiên cứu các quy định của pháp luật về đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan để giải quyết thủ tục hành chính về đất đai đảm bảo đúng quy định. Ảnh: Vũ Linh

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, thời gian qua hoạt động môi giới bất động sản trái phép diễn biến phức tạp, nhất là các khu vực có thông tin quy hoạch, triển khai các dự án đầu tư hạ tầng, du lịch, đô thị… dẫn đến nhiều hệ lụy tiêu cực như: Gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản, tạo “sốt ảo” giá đất, phát sinh tranh chấp, vi phạm trật tự xây dựng, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và an ninh trật tự chung tại địa phương.

Sau khi chính quyền địa phương 2 cấp chính thức đi vào hoạt động và trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai (đặc biệt là cấp mới/ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ, gia đình) theo nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2025) tại các xã, phường và đặc khu Phú Quý còn gặp một số khó khăn, vướng mắc.

Để kịp thời ngăn chặn và xử lý các tình trạng, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo UBND các xã, phường và đặc khu tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm các trường hợp môi giới bất động sản không có Giấy chứng nhận hành nghề, hoạt động không đúng quy định pháp luật.

Rà soát, công khai minh bạch thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các dự án đầu tư được cấp phép trên địa bàn quản lý… nhằm hạn chế tình trạng “đồn đoán, thổi giá”.

Bên cạnh đó, chỉ đạo phòng chuyên môn nghiên cứu các quy định của pháp luật về đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan để giải quyết thủ tục hành chính về đất đai đảm bảo đúng quy định.

Trường hợp khó khăn, vướng mắc thì kịp thời báo cáo UBND tỉnh (thông qua sở Nông nghiệp và Môi trường) để được hướng dẫn.

Bố trí 1 công chức (hoặc viên chức) làm đầu mối tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã chịu trách nhiệm luân chuyển hồ sơ và nhận hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng kí đất đai khu vực theo thời gian cụ thể hoặc trường hợp đột xuất; chủ động phối hợp, tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp nhận và chuyển giao hồ sơ, rút ngắn thời gian giải quyết, hướng tới thủ tục hành chính gần dân, phục vụ người dân một cách tốt nhất.

Đối với Công an tỉnh, chỉ đạo lực lượng nghiệp vụ điều tra, xử lý nghiêm các đối tượng môi giới có hành vi lừa đảo, tụ tập đông người gây mất an ninh trật tự tại địa phương. Phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xử lý triệt để các đường dây môi giới bất động sản trái pháp luật, nhất là trên mạng xã hội.

Đối với Sở Xây dựng, UBND tỉnh chỉ đạo thường xuyên thanh tra, kiểm tra các cơ sở hoạt động môi giới bất động sản, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật theo quy định (kể cả thu hồi Giấy chứng nhận hành nghề).

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các xã, phường, đặc khu Phú Quý tổ chức kiểm tra, ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi tự ý san gạt, phân lô, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trái phép nhằm phục vụ mua bán đất trái quy định pháp luật.

Đồng thời, tăng cường công tác quản lý hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp, rừng sản xuất tại các khu vực có nguy cơ bị lấn, chiếm, phân lô bán nền trái phép. Thường xuyên theo dõi, kịp thời hướng dẫn UBND các xã, phường, đặc khu về chuyên môn trong lĩnh vực đất đai để các địa phương thực hiện bảo đảm đúng quy định pháp luật…