“Gã khổng lồ” khu công nghiệp Sonadezi lên kế hoạch thoái vốn hàng loạt công ty trên sàn chứng khoán
Hàng loạt công ty trong lĩnh vực BĐS khu công nghiệp trên sàn chứng khoán như SZL, SZC, SZG, SZB, D2D cùng nhiều cái tên khác đều nằm trong danh sách dự kiến thoái vốn của Sonadezi giai đoạn 2024-2025.
Theo đó, cổ đông Sonadezi đã thông qua Đề án tái cơ cấu giai đoạn 2021-2025 có kế hoạch thoái vốn tại một loạt công ty thành viên trong các lĩnh vực BĐS khu công nghiệp, Vật liệu, Xây dựng...
6 công ty đang kinh doanh BĐS khu công nghiệp gồm Sonadezi Long Thành (SZL), Sonadezi Châu Đức (SZC), Sonadezi Giang Điền (SZG), Sonadezi Long Bình (SZB), Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) và Sonadezi Bình Thuận đều thuộc diện thoái vốn. Tỷ lệ thoái vốn sẽ phụ thuộc vào tình trạng cho thuê đất. Các đơn vị có tỷ lệ lấp đầy dưới 70% thuộc diện thoái vốn về 46% và các đơn vị có tỷ lệ lấp đầy trên 70% sẽ thoái vốn xuống mức 36%.
Bên cạnh đó, Sonadezi cũng sẽ thoái bớt vốn tại CTCP Đầu tư Xây dựng và Vật liệu Đồng Nai (DND) từ mức 52,59% về còn 36% vốn. Ngoài ra, Tổng công ty còn có kế hoạch thoái sạch vốn tại các 5 đơn vị khác là CTCP Xây dựng Đồng Nai, Sơn Đồng Nai (SDN), Xây dựng Dân dụng Công nghiệp số 1 Đồng Nai, Đô thị Amata Biên Hòa và Công trình Giao thông Đồng Nai (DGT). Các đơn vị còn lại trong danh mục đầu tư sẽ được giữ nguyên tỷ lệ sở hữu.
Thành lập từ cuối năm 1990, đến nay Sonadezi đã có 16 công ty thành viên hoạt động trong 4 nhóm ngành nghề kinh doanh gồm BĐS khu công nghiệp và dân dụng; Xây dựng và vật liệu xây dựng; Dịch vụ hỗ trợ; Cung cấp nước. Tổng công ty hiện có vốn điều lệ gần 3.800 tỷ đồng, giá trị vốn hoá thị trường hơn 10.500 tỷ đồng.
Lĩnh vực làm lên tên tuổi của Sonadezi chính là BĐS khu công nghiệp. Hơn 600 doanh nghiệp FDI đã lựa chọn các khu công nghiệp của Sonadezi làm điểm đến đầu tư. Hiện tại, 7/11 khu công nghiệp của "gã khổng lồ" này đã cơ bản lấp đầy, thu hút gần 900 dự án với vốn đầu tư khoảng 11,5 tỷ USD và hơn 25.500 tỷ đồng.
Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ ngày 29/11/2022, Nhà nước sẽ giữ nguyên tỷ lệ sở hữu là 99,54% vốn tại Sonadezi đến năm 2025. Tổng công ty đặt mục tiêu doanh thu đạt 6.300 tỷ đồng và lợi nhuận hợp nhất 1.150 tỷ đồng vào năm 2025, lần lượt tăng trưởng 14% và 8% so với thời điểm năm 2022.
Kế hoạch chi đầu tư cho toàn tổng công ty trong năm 2024 là 10.221 tỷ đồng và năm 2025 là 9.946 tỷ đồng. Sonadezi đang có kế hoạch phát triển ít nhất 2 khu công nghiệp, 2 khu dân cư và tham gia dự án chuyển đổi công năng Khu đô thị Biên Hòa 1.
Hà Linh
