Nhà ở xã hội mới tại Bắc Ninh giá gần 19 triệu đồng/m²
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại dự án thuộc khu đô thị mới Quế Võ, phường Phương Liễu. Dự án do Công ty TNHH Tùng Bách làm chủ đầu tư, gồm hai lô đất CT01A và CT01B, với tổng diện tích gần 2,2 ha.
Dự án gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng và 1 tum, cung cấp 914 căn hộ có diện tích từ 48 đến 77 m². Giá bán trung bình là 18,8 triệu đồng/m², tương đương khoảng 900 triệu đến 1,4 tỷ đồng mỗi căn. Đây là mức giá cao nhất đối với phân khúc nhà ở xã hội tại Bắc Ninh tính đến thời điểm hiện tại.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Quế Võ, Bắc Ninh.
So với các dự án khác trong khu vực, mức giá này cao hơn đáng kể. Chẳng hạn, hơn 600 căn nhà xã hội tại phường Nếnh (Bắc Giang) do liên danh Evergreen Bắc Giang đầu tư hiện đang được chào bán từ 16,8 triệu đồng/m². Dự án nhà ở công nhân của Vega tại cùng khu vực có giá từ 17,2 triệu đồng/m².
Bắc Ninh hiện là địa phương đạt nhiều kết quả tích cực trong phát triển nhà ở xã hội. Từ đầu năm đến nay, tỉnh đã hoàn thành hơn 12.600 căn, đạt gần 80% chỉ tiêu năm 2025 (khoảng 15.920 căn). Ngoài ra, ba dự án khác đang được triển khai với hơn 3.600 căn dự kiến hoàn thành vào cuối năm.
UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết đã thống nhất với Bộ Xây dựng về chỉ tiêu xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, tăng hơn 11% so với kế hoạch hiện tại.
Đáng chú ý, từ ngày 10/10, điều kiện mua nhà ở xã hội đã được nới lỏng theo quy định mới. Cụ thể, mức thu nhập tối đa được phép mua nhà tăng lên 20 triệu đồng/tháng/người, tương đương 40 triệu đồng/tháng đối với hai vợ chồng. Trường hợp người độc thân nuôi con nhỏ, mức thu nhập giới hạn được nâng lên 30 triệu đồng/tháng.
