Cà Mau dự kiến dành gần 140 ha để phát triển nhà ở
Giai đoạn 2026 - 2030, Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau dự kiến dành quỹ đất gần 140 ha để phát triển nhà ở; trong đó, đất phát triển nhà ở xã hội là 38,7 ha, diện tích còn lại là đất phục vụ tái định cư. Dự kiến, tổng nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 2026 - 2030 là 69.638 tỷ đồng, được bố trí từ nhiều nguồn khác nhau. Cụ thể, nhu cầu vốn ngân sách địa phương là 456 tỷ đồng; vốn doanh nghiệp và các nguồn vốn hợp pháp khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội là 18.758 tỷ đồng; vốn người dân thực hiện xây dựng, sửa chữa nhà ở là 50.424 tỷ đồng...
Trong giai đoạn này, UBND tỉnh không dự kiến quỹ đất phát triển nhà ở xã hội cho riêng lực lượng vũ trang, học sinh, sinh viên mà chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội của lực lượng vũ trang, học sinh, sinh viên bằng quỹ nhà ở xã hội phát triển chung cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Đồng thời, địa phương không dự kiến quỹ đất phát triển nhà ở công vụ mới, tiếp tục sử dụng quỹ nhà ở công vụ hiện có để cho thuê.
UBND tỉnh Cà Mau chỉ đạo triển khai nhiều giải pháp phát triển nhà ở như: Hoàn thiện thể chế, chính sách về nhà ở; về quy hoạch, bố trí quỹ đất; cải cách thủ tục hành chính, thủ tục đầu tư; phát triển thị trường bất động sản; giải phóng mặt bằng...
Tỉnh chủ trương dành quỹ đất cho việc phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng; quan tâm việc bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, quỹ đất bố trí tái định cư phục vụ cho thực hiện các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị. Cùng với đó, tỉnh chủ động trong bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị, phát triển nhà ở và các công trình, dự án trọng điểm khác trên địa bàn.
Trong thực hiện quy hoạch, quỹ đất, UBND tỉnh Cà Mau ưu tiên thực hiện lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết, quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị trên cơ sở quy hoạch chung, quy hoạch tổng thể, quy hoạch phân khu, quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Các sở, ban, ngành, địa phương chú trọng nâng cao chất lượng, tính khả thi và ổn định của đồ án, tránh trường hợp điều chỉnh nhiều lần đồ án quy hoạch, đặc biệt đối với đồ án quy hoạch chi tiết thực hiện dự án phát triển nhà ở.
Cơ quan chức năng tỉnh nghiên cứu, xây dựng, ban hành các cơ chế, chính sách ưu đãi đầu tư đủ hấp dẫn để huy động vốn phát triển hạ tầng đô thị, phát triển các dự án nhà ở thương mại; đặc biệt là chính sách hỗ trợ, ưu đãi đối với nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, chú trọng xã hội hóa trong đầu tư xây dựng.
Cùng với đó, các đơn vị điều chỉnh, bổ sung các chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư phù hợp quy định pháp luật và tình hình thực tế của địa phương trên cơ sở tạo điều kiện thuận lợi nhất về nơi ở mới giúp người bị thu hồi đất cải thiện chỗ ở và có việc làm, cuộc sống ổn định.
UBND tỉnh tăng cường chỉ đạo cơ quan chức năng thực hiện thanh, kiểm tra, giám sát công tác phát triển nhà ở; công khai thông tin quy hoạch, thông tin dự án đầu tư và thực hiện dự án phát triển nhà ở theo đúng quy định pháp luật. Bên cạnh đó, tỉnh có chế tài xử lý kịp thời các chủ đầu tư dự án cung cấp sai thông tin dự án để trục lợi, các chủ đầu tư không triển khai hoặc triển khai chậm dự án so với tiến độ đã phê duyệt.
Giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh dự kiến quỹ đất cho phát triển nhà ở là 51 ha, với tổng nhu cầu nguồn vốn xây dựng nhà ở là 38.212 tỷ đồng.
Tỉnh Cà Mau phấn đấu đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người của toàn tỉnh đạt 25m2 sàn/người và đến năm 2030 đạt 30m2 sàn/người./.
Kim Há
