Hộp thư ngày 30/6: Cảnh báo đa cấp bất động sản với chiêu thức huy động vốn lãi “khủng”

Báo điện tử Công Thương nhận được phản ánh về Nhà máy nhà máy điện phân chì, kẽm Bắc Kạn trở thành cục nợ khổng lồ; Dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản khi rao bán nhà ở xã hội trái luật...

* Bạn đọc phản ánh: Nhà máy nhà máy điện phân chì, kẽm Bắc Kạn được triển khai từ năm 2007, theo Giấy chứng nhận đầu tư số 1301000018 của UBND tỉnh Bắc Kạn. Quy mô sản xuất hàng năm dự kiến là 25.000 tấn kẽm, 6.000 - 10.000 tấn chì, 1.200 tấn bột kẽm oxit và 40.000 tấn axit sunfuaric. Dự kiến đến quý II/2017 sẽ hoàn thiện và đi vào vận hành chính thức. Thế nhưng, đến này đã 15 năm trôi qua, nhà máy điện phân chì, kẽm Bắc Kạn của Công ty TNHH Ngọc Linh sau 9 lần được UBND tỉnh Bắc Kạn thay đổi quyết định đầu tư (lần thứ 09 ngày 22 tháng 5 năm 2019), tổng mức đầu tư ban đầu là 789 tỷ đồng được nâng lên tới hơn 2.185 tỷ đồng. Đến nay, nhà máy này chưa một lần vận hành chính thức, chỉ là những đống sắt vụn, những bức tường hoen ố ngày phơi sương, phơi nắng trên đỉnh đèo Khau Thăm và không có dấu hiệu nào cho thấy sẽ hoạt động.

* Thông tin phản ánh: Bà Đỗ Thị Lý (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội) lên mạng để tìm hiểu về việc mua bán nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và có đọc được thông tin ông Nguyễn Ngọc Thành đăng tin rao bán căn hộ chính chủ số 18, tầng 10, tòa nhà N03 Ecohome 3, thuộc Dự án khu nhà ở Ecohome 3, địa chỉ: B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm. Qua trao đổi, ngày 15/4/2021, bà Lý và ông Thành đã kí “Giấy giao nhận tiền cọc” (viết tay) số tiền là 50 triệu đồng để mua căn hộ ông Thành rao bán nêu trên. Theo đó, thời hạn đặt cọc từ ngày 15/4/2021 đến 15/5/2021. Trong khoảng thời gian này, gia đình bà Lý đang cố gắng thu xếp để có đủ số tiền mua căn hộ, thì trên mạng internet, ông Thành vẫn tiếp tục rao bán căn hộ 1018 tòa nhà N03 Ecohome 3 này. Thấy bất thường, bà Lý tìm hiểu và biết ông Thành không phải là chủ sở hữu căn hộ thuộc Dự án nhà ở xã hội nói trên. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô đã kí “Hợp đồng thuê căn hộ xã hội” số N03 1018/2020/HĐTCH ngày 31/10/2020 cho vợ chồng khác.

Nghi ngờ có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, nên bà Lý đã yêu cầu ông Thành trả lại số tiền đã đặt cọc. Tuy nhiên, ông Thành không trả tiền cọc và còn thách thức, cho rằng do gia đình bà Lý “bỏ cọc”.

Căn cứ Khoản 4, Điều 62 Luật Nhà ở năm 2014 thì: “Bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm”. Các trường hợp bán nhà ở xã hội trước thời hạn 5 năm đều có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản do đã cố tình giao dịch một tài sản biết rõ pháp luật không cho phép giao dịch. Hợp đồng của chủ sở hữu căn hộ được kí năm 2020 thì đương nhiên không thể bảo đảm yêu cầu tối thiểu 5 năm để được giao dịch theo quy định pháp luật.

* Bạn đọc phản ánh: Cuối năm 2020, Bộ Giáo dục Đào tạo đã có thông báo kết quả xác minh nội dung đơn tố cáo tại Trường đại học sư phạm kỹ thuật TP.Hồ Chí Minh (Trường ĐHSPKT), theo đó việc bà Trương Thị Hiền – Phó Hiệu trưởng Trường ĐHSPKT chiếm dụng tiền của nhà trường giữ trong tài khoản cá nhân là đúng sự thật. Việc này cũng được Kiểm toán Nhà nước kết luận trong Báo cáo kiểm toán năm 2016. Tuy nhiên, phải đến năm 2017 Phòng Kế hoạch tài chính của nhà trường mới tiến hành thu hồi số tiền mà bà Hiền đã chiếm dụng. Một Phó hiệu trưởng khác là ông Lê Hiếu Giang còn phải chịu trách nhiệm liên quan đến sai phạm quản lý, sử dụng kinh phí cấp bù, miễn giảm học phí sư phạm do Bộ Giáo dục Đào tạo cấp năm 2014. Theo kết luận Thanh tra (số 611/KL-BGDĐT ngày 25/6/2021) thì nhà trường phải thu hồi gần 15 tỉ đồng nộp ngân sách nhà nước.

Ngoài ra, tại văn bản số 589/BC-ĐHSPKT ngày 16/6/2021 gửi Bộ Giáo dục Đào tạo trường ĐHSPKT đã nêu: “Từ việc chuyển điểm sai quy định của Phòng Đào tạo dẫn đến việc Trường bị thất thoát nguồn thu học phí đào tạo thạc sĩ với số tiền tạm tính là 20.685.714.000 đồng”.(?!)

Mặc dù có nhiều vấn đề sai phạm sau thanh tra chưa xử lý triệt để nhưng đến nay hai cán bộ liên quan trên vẫn được giới thiệu và đề cử để điều hành nhà trường.