Đất ngoại thành Hà Nội 'nóng': Cách xa trung tâm 40km vẫn có giá 164 triệu đồng/m2
UBND xã Tây Phương, Hà Nội vừa thông báo kết quả trúng đấu giá 44 thửa đất tại địa phương này. Theo đó, một số thửa đất tại xã Tây Phương có giá trúng rất cao, vượt 164 triệu đồng/m2.
UBND xã Tây Phương vừa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 44 thửa đất trên địa bàn. Đây là phiên đấu giá đầu tiên của xã kể từ khi triển khai mô hình chính quyền hai cấp, thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân và nhà đầu tư.
Theo đó, sáng 8/2, địa phương này đã tiến hành đấu giá thành công 22 thửa đất tại thôn Bình Xá, với diện tích mỗi thửa từ 69,2m2 đến 117,1m2. Giá khởi điểm các lô đất dao động từ 11,82 triệu đồng/m2 đến 18,46 triệu đồng/m2.
Xã Tây Phương nằm ở huyện Thạch Thất và Quốc Oai trước đây, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 - 40km (Ảnh minh họa/CD)
Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại hội trường, tối đa hai vòng, theo phương thức trả giá lên. Kết quả, 100% số thửa đất được đấu giá thành công. Trong đó, giá trúng cao nhất đạt 164,46 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là 63,82 triệu đồng/m2.
Chiều 8/2, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất tại khu Mả Cố (khu X2) và 2 thửa đất tại khu Đồng Ngà (giai đoạn 3). Các thửa đất có diện tích từ 68,55m2 đến 150m2, giá khởi điểm từ 10.839.000 đồng/m2 đến 50.839.000 đồng/m2.
Hình thức và phương thức đấu giá được thực hiện tương tự phiên buổi sáng. Toàn bộ các thửa đất đều được đấu giá thành công, với giá trúng cao nhất đạt 96,8 triệu đồng/m2 và giá trúng thấp nhất là 62,839 triệu đồng/m2.
Xã Tây Phương nằm ở huyện Thạch Thất và Quốc Oai trước đây, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 - 40km.
Từ đầu tháng 2 tới nay, nhiều xã của Hà Nội đã tiến hành đấu giá nhiều lô đất khác nhau. Đơn cử, ngày 5/2, xã Hạ Bằng (thuộc huyện Thạch Thất cũ) đã tiến hành đấu giá 34 thửa đất tại khu Mục Uyên 2 với tổng diện tích hơn 4.500m2.
Kết quả cho thấy, 34 lô đất đấu giá thành công, giá trúng cao nhất hơn 90 triệu đồng/m2, giá thấp nhất gần 50,6 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá gần 275 tỷ đồng.
Ngày 9/2, khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Sơn Đồng sẽ tổ chức đấu giá 25 thửa đất có diện tích từ 74,75-148m2, được phép xây dựng nhà ở tối đa 4 tầng. Giá khởi điểm từ 15,65 triệu đồng/m2, tăng hơn gấp đôi so với các phiên đấu giá trong năm 2024, phù hợp với bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026.
Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, tối đa ba vòng, với bước giá tăng dần. Đáng chú ý, người tham gia phải đặt cọc tương đương 50% tổng giá khởi điểm nhằm hạn chế tình trạng bỏ cọc và tăng tính minh bạch.
