"Đại công trường" nhà ở xã hội tại Hải Phòng
Tại Hải Phòng - Nơi điểm sáng phát triển xã hội của cả nước, nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang được các chủ đầu tư thi công "thần tốc" để hoàn thành mục tiêu 15.400 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 Chính phủ đặt ra.
Đầu tiên có thể kể đến là dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (tên thương mại Harbor Residence) tại số 142 Lê Lai, quận Ngô Quyền do Công ty CP Thai Holding là chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 4.900 tỷ đồng.
Dự án có vị trí đắc địa, được xem là khu "đất vàng" của TP Hải Phòng với diện tích sử dụng đất gần 17ha. Dự án có quy mô gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 4.448 căn hộ và 163 căn nhà ở thương mại thấp tầng (6 tầng + 1 tum).
Hiện dự án có 6 tòa đang thi công phần thân và 4 tòa thi công phần móng. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
Theo ghi nhận của PV, dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên đang được chủ đầu tư thi công "thần tốc" so với kế hoạch. Mỗi ngày trên công trường có cả nghìn công nhân thi công ngày đêm với 3 ca/ngày.
Công nhân miệt mài thi công trên công trường dự án bất chấp thời tiết Hải Phòng những ngày qua nắng nóng gay gắt.
Đại diện chủ đầu tư cho biết sẽ phấn đấu thi công vượt tiến độ được duyệt để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP Hải Phòng, dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên là dự án điểm nhấn quy mô khá lớn và có vị trí khá đẹp tại trung tâm thành phố. Đây là dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bán cho người dân sống ở chung cư cũ, chung cư xuống cấp trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04 ngày 12/4/2022 của HĐND TP và Đề án số 05 ngày 08/4/2022 của UBND TP.
Dự án này đã đủ điều kiện mở bán, đang thực hiện thủ tục đề nghị thẩm định giá với giá bán dự kiến 17,6 triệu đồng/m2.
Cũng có vị trí đắc địa, nằm ngay cạnh dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên là dự án nhà ở xã hội Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền do Công Ty Cổ Phần Hóa Chất Vật Liệu Điện Bình Phát làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư 1.648 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch với diện tích 1,9ha, với 3 tòa 29 tầng gồm 1.294 căn hộ.
Hiện dự án đã cất nóc tòa CT1 dự kiến hoàn thành và bàn giao cho người dân về ở cuối năm 2024 và đang thi công tòa CT3 (457 căn) đến tầng 23. Dự án này được đánh giá cao với giá bán khoảng 18,9 triệu đồng/m2. Đây là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai mong muốn sở hữu căn hộ trong khu vực nội thành với tiện ích đầy đủ.
Một dự án nhà giá rẻ khác cũng được đẩy nhanh tiến độ xây dựng là dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (huyện An Dương) do Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư với quy mô 2.538 căn.
Dự án với 10 tòa chung cư cao 15 tầng, đảm bảo chỗ ở cho hơn 9.000 lao động, với mô hình xây dựng nhà ở xã hội trong lòng khu đô thị kết hợp cùng khu công nghiệp. Tổng mức đầu tư dự án hơn 1.594 tỷ đồng. Theo ghi nhận, dự án đã cất nóc tòa CT1 (296 căn), dự kiến bàn giao cho người dân cuối năm 2024. Chủ đầu tư đang thi công tòa CT5 (236 căn) và tòa CT6 (236 căn)...
Dự án này đang thu hút sự quan tâm với giá bán khoảng 16,1 triệu đồng/m2, quy mô 2.538 căn hộ.
Đây là một dự án lý tưởng cho công nhân và người lao động tại khu vực này, với các dịch vụ đi kèm đảm bảo cuộc sống tiện nghi.
Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, hiện nay trên địa bàn TP có 9 dự án nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng với tổng quy mô 15.000 căn. Đây là các dự án quan trọng để TP Hải Phòng hoàn thành mục tiêu 15.400 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 Chính phủ đặt ra. Ngoài 3 dự án nêu trên, còn 6 dự án khác là: Nhà ở xã hội thuộc Dự án khu đô thị mới Hoàng Huy New City tại huyện Thuỷ Nguyên, quy mô 149 căn với giá bán 14,125 triệu đồng/m2). Dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện; Nhà ở xã hội tại số 39 Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền (tên thương mại Quang Vinh Tower), quy mô 216 căn với giá bán dự kiến 19,5 triệu đồng/m2. Hiện dự án cũng cất nóc và đang hoàn thiện; Dự án xây dựng khu chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, huyện An Dương, quy mô 775 căn; Dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải , quy mô 4.004 căn; Dự án nhà ở công nhân tại phường Đông Hải 2, Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, quy mô 1.562 căn; Dự án cải tạo chung cư cũ Đồ Sơn, quy mô 68 căn.
Theo Đình Phong - Lộc Liên - Nguyễn Hoàn - Công Hướng
