Đã có doanh nghiệp đăng ký làm khu đô thị 300ha, tổng vốn đầu tư gần 3 tỷ USD ở Đồng Nai
Ngày 25/7, Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư Nguyễn Hữu Nguyên cho biết, Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa đã xác định liên danh 5 nhà đầu tư. Đây cũng là liên danh duy nhất nộp hồ sơ đăng ký đầu tư dự án sau 2 lần không có nhà đầu tư nào đăng ký.
Đựợc biết, dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có quy mô 293 ha, trong khi toàn bộ diện tích Cù Lao Phố là gần 700 ha. Trong đó, đất ở chiếm hơn 84 ha, còn lại là đất cây xanh chiếm hơn 110 ha, đất hỗn hợp gần 35 ha, đất công trình dịch vụ công cộng hơn 14 ha, đất giao thông 43 ha và đất hạ tầng kỹ thuật 3,8 ha tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Như vậy, đây được xem là vị trí khá đắc địa khi nằm ở Cù Lao Hiệp Hòa được bao quanh bởi sông Đồng Nai và sông Cái và nằm ở cửa ngõ trung tâm TP Biên Hòa.
Tổng số vốn đầu tư dự án hơn 72.229 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong 12 năm, từ 2023 đến 2035, phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần. Theo quy hoạch, dự án gồm 2 loại hình nhà ở là thấp tầng (liền kề, biệt thự) và cao tầng (chung cư thương mại, nhà ở xã hội). Diện tích xây dựng nhà ở sẽ chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất của dự án. Sau khi hoàn thành, quy mô dân số khu đô thị Hiệp Hòa khoảng 31.600 người.
Trước đó, hồi tháng 1/2024, tỉnh Đồng Nai cũng đã có thông báo tìm nhà đầu tư dự án này nhưng hết thời hạn đăng ký vẫn không có đơn vị nào nộp hồ sơ.
Về năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 10.800 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định trên cơ sở các số liệu tài chính của nhà đầu tư trong báo cáo tài chính của nhà đầu tư năm 2022 đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và báo cáo tài chính giữa niên độ theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán.
Lê Na
